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São Paulo
Apartamento, com 4 quartos, sendo 4 suítes, 253m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Vagas2
Área Privativa253 m²
FaceN
Sobre o imóvel
Este apartamento combina o charme dos clássicos edifícios de Higienópolis com o conforto moderno. Os ambientes são amplos, com pé-direito alto e janelas anti-ruído que garantem tranquilidade. As portas blindadas (entrada social e de serviço) e as persianas eletrônicas reforçam a segurança e a praticidade.
A área gourmet integrada é perfeita para receber amigos ou curtir momentos de relaxamento, enquanto a localização privilegiada (a poucos passos da Praça Buenos Aires) oferece conveniência, áreas verdes e o melhor do comércio e cultura do bairro.
Condomínio e infraestrutura:
- Portaria 24h
- Sistema de segurança com câmeras
- Zona tranquila e exclusiva
Destaques do imóvel:
✅ 253m² de área útil
✅ 4 suítes (todas com iluminação e ventilação naturais)
✅ 2 vagas de garagem
✅ Área gourmet integrada
✅ Pé-direito alto e janelas amplas (luz natural o dia todo)
✅ Prédio histórico (1958) com apenas 1 apartamento por andar
✅ Localização premium: uma das ruas mais desejadas de Higienópolis
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Características do Imóvel
Agua QuenteArea ServicoBanheiro ServicoChurrasqueiraClosetDepósitoDespensaElevador PrivativoEspaco GourmetGas EncanadoHall PrivativoHome OfficeHome TheaterInfraestrutura Ar CondicionadoInterfoneJanela Teto ChaoJardimLavaboMoveis PlanejadosSacadaSala IntimaVista Para CidadeVista Permanente
Valor
R$ 3.600.000
+ Condomínio: R$ 4.320/mês
IPTU: R$ 12.767/ano
Localização
São Paulo, SP
Ref. SXP2L · Consultoria exclusiva e confidencial